ドリーム多摩川について

ドリーム多摩川 5つの特徴

1. 駅近1分、超便利な立地（深夜の帰宅も明るい道で安心）
2. 愛猫との同居可能（長期不在時のペットシッター制度もあり）
3. ゆったり（ダイニングキッチン、一坪サイズのお風呂etc.）
4. 少人数でアットホーム（最大定員は7人+猫♪）
5. オトナ向けイベント開催予定（ワイン会、温泉巡りetc.～自由参加～）

猫好きの仲間で、世界に1つのハウスにしませんか？
にゃんこと暮らせる、猫好きオトナのためのシェアハウスです。

駅から徒歩1分で、通勤ストレスフリー♪
愛猫との同居も可能で、長期不在時にはペットシッター制度もあって安心です。
古い家だからこその、広めのキッチンや窓、1坪バス、ロフト部屋もあって、ゆとりがあります。
少人数ハウスなので、入居者同士のコミュニケーションも取れ、自由参加のオトナ向けイベントも開催予定です。

人気の東急線・下丸子駅から徒歩1分！　
徒歩7分の千鳥町駅からは、五反田駅まで直通可能です。
渋谷、品川、目黒、自由が丘、横浜、羽田空港など、人気スポットへ30分圏内。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等が立ち並び、お隣は銀行です。

木造2階建ビンテージハウスの2階フロア、広々4DK。
個室は、5畳〜6畳の大きなクローゼットやベランダ付きのお部屋など、洋服が多めでもOK。愛猫との同居も可能です。
経済的なドミトリー（二人部屋）には、寝る、読む、片づけるなど、
必要なことが全てベッドの上で可能な、便利すぎて人をダメにするかもしれない
「収納＆デスク一体型のベッド」を設置。
同僚、友人、家族での、2名入居も可能です。ご相談ください。
各部屋は電子鍵付き、エアコンやインターフォン完備で、プライバシーも確保してます。

ワンルームマンションと同じ程度の家賃で、家具や家電、光熱費、ネットもコミコミ！
駅近＆快適なハウスで、愛猫と一緒にゆとりある生活を楽しみませんか。

所在地

東京都大田区下丸子3丁目

最寄り駅

東急多摩川線　下丸子駅　（徒歩1分）
東急池上線　千鳥町駅　（徒歩7分）

建物概況

木造2階建て2階部分

居室概要

部屋No.	広さ等	家賃	共益費
【個室】
201	洋間6畳、クローゼット（大）	￥52,000/月	￥18,000/月
202	洋間5畳、クローゼット（大）	￥50,000/月	￥18,000/月
203	洋間5畳	￥40,000/月	￥18,000/月
204	和室6畳、床の間、押入れ	￥50,000/月	￥18,000/月

一部屋を二人で利用する場合は、家賃：30,000円/人・月、共益費：18,000/人・月、となります。

入居条件

• 動物が好きな方（動物を飼っていない方の入居も相談可）
• たばこを吸わない方（建物内禁煙）
• 年齢：50歳位まで（要相談）
• 連帯保証人（親族のみ）がいない場合、又は外国籍の方は、保証会社加入要
  （初回保証料：20,000円、2年目以降：10,000円/年）

初期費用等

初期費用 （デポジット）	30,000円 デポジット、敷金は退去時全額償却 ※退去時に「クリーニング費用、錠変更費用として」相殺します。
敷金 （猫飼育の場合）	各部屋の設定家賃一月分
家賃	各部屋の設定家賃一月分
共益費	18,000円/人・月 （電気・水道・ガス・消耗品・WiFi使用料として）
契約事務手数料	10,000円
駐輪場料金	1,000円/月
再契約料	10,000円

ハウスルール

掃除	共用部：業者清掃（2週に1回）、 風呂、トイレ、ゴミ出し：居住者各自
猫	定期的な飼育状況の確認あり（室内の状況、匂いの確認）
居住者以外の宿泊	可 1,000円/泊

ペット条件

• 猫限定、1部屋1匹飼育可能「敷金（賃料の1ヶ月分）/匹」「毎月の共益費：+5000円/匹」を申し受けます。
• 不妊去勢手術済、定期的なワクチン接種済、トイレの躾ができていること、居住者不在時にはゲージ飼い対応
• 入居時点で飼育している場合は、2匹まで飼育可能
  「毎月の共益費：＋5,000円/匹 、＋敷金（賃料の1ヶ月分）/匹」
  ※敷金は退去時に「消臭クリーニング費用」として相殺します。

必要書類等

1. 写真付き身分証明書
   （A：免許証、B：顔写真付き住基カード、C：パスポート／住民票＋保険証のいずれか）
2. 印鑑
3. 初期費用
4. 連帯保証人：身分証明書・印鑑証明書

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